Appartamento

Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose, dinamiche e in forte rivalutazione di Milano, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo appartamento di 110 mq. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile del 1922 in Viale Berengario 10, a pochi passi dal Parco di City Life e dalle iconiche torri Hadid, Isozaki e Libeskind.

La dimora rappresenta un autentico esempio di architettura milanese d'epoca, con facciate decorate e un corpo scala interno di grande pregio:
un fascino storico irriproducibile che si pone in perfetto ed elegante contrappunto con le architetture contemporanee del contesto circostante.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza:
- Luminosità Straordinaria: L'unità immobiliare gode di una tripla esposizione (Sud, Est, Ovest), una caratteristica rara per gli edifici di questa epoca, che garantisce una luce naturale eccellente durante l'intero arco della giornata.
- Pertinenza Esclusiva: Oltre allo spazio esterno, la proprietà include un'ampia cantina finestrata di circa 20 mq al piano interrato. Un vero e proprio plus spaziale, ideale per essere personalizzato come studio privato, palestra personale o laboratorio creativo.
- Comfort Moderno: Lo stabile è in fase di dotazione di ascensore, con quota millesimale e spesa già interamente deliberata.

Il Progetto di Ristrutturazione di Lusso:
L'appartamento viene proposto con un progetto di trasformazione e riqualificazione totale "chiavi in mano" in chiave contemporanea, volto a coniugare l'eleganza classica con i massimi standard di efficienza energetica e design moderni.

La nuova disposizione degli ambienti interni prevede:
- Zona giorno con balcone: un'area living ampia e straordinariamente luminosa, con accesso diretto al primo balcone, ideale per estendere lo spazio conviviale all'aperto.
- Master Suite padronale dotata di generosa cabina armadio, bagno privato con doccia e balcone.
- Seconda camera da letto matrimoniale con armadiature
- Secondo bagno indipendente e zona lavanderia passante funzionale.

Dettagli Tecnici del Capitolato:
I lavori prevedono la demolizione integrale delle tramezzature interne, il rifacimento totale dei massetti, nuovi infissi esterni ed interni ad alto isolamento termoacustico e il rifacimento completo degli impianti. L'immobile disporrà di riscaldamento autonomo e di un moderno impianto di condizionamento canalizzato ad aria.

Ininizio cantiere: 15/06/2026
Consegna e fine lavori: 30/09/2026

Nota: In questa fase è ancora possibile richiedere una totale personalizzazione del layout degli spazi interni e della scelta dei materiali di finitura.

Prezzo di vendita: Trattativa riservata
Per planimetrie, capitolato delle opere o per fissare un incontro dedicato, contattare i nostri uffici.