Appartamento

Cerchi un'operazione immobiliare ad alto potenziale di resa nel cuore direzionale di Brescia Due?

All'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq, caratterizzato da una pertinenza esterna introvabile e da straordinari margini di valorizzazione futura.

Nota di mercato: L'immobile viene venduto come soluzione attualmente locata, rappresentando un'opportunità ideale per investitori immobiliari che cercano un asset strategico da mettere in sicurezza oggi e da valorizzare e riposizionare sul mercato a fine locazione.

Il Potenziale degli Spazi: Una Terrazza Unica nel Suo Genere
L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione completa: un vero e proprio "foglio bianco" che permetterà, in fase di rinnovo, di ottimizzare al massimo la zona open space e i servizi secondo i più moderni standard di design e funzionalità urbana.

Il vero e indiscusso punto di forza della proprietà è la grandissima terrazza esclusiva: uno spazio esterno dalle dimensioni generose, introvabile per un monolocale in questa zona. Questa area rappresenta una vera estensione della casa all'aperto, perfetta per creare una zona living estiva o un solarium privato, dettaglio che incrementerà drasticamente il valore dell'immobile una volta ristrutturato.

Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza nell'interrato.

Posizione Strategica e Richiesta Incessante
Situato nel cuore pulsante di Brescia Due, l'immobile gode di una logistica invidiabile: a pochissimi passi dalle stazioni della metropolitana, dai principali uffici commerciali, parchi e raccordi stradali. La richiesta di locazione in questo distretto è costantemente tra le più alte della città, garantendo una ricollocazione immediata e ad altissima redditività (sia per affitti tradizionali che per formule a breve/medio termine per professionisti e trasfertisti) non appena l'immobile verrà rinnovato.