Appartamento

In un palazzo liberty con ingresso monumentale ad arco, questo appartamento al primo piano di circa 240 metri quadri offre una combinazione rara di carattere architettonico, finiture di pregio e spazi generosi. Gli elementi originali dell'edificio, soffitti con travi a vista in legno scuro d'epoca e finestre ad arco ribassato tipiche dell'architettura di fine Ottocento, dialogano con interventi di ristrutturazione curati, creando ambienti dalla forte identità.

Il pavimento in parquet di legno pregiato, nella calda tonalità del ciliegio, attraversa in continuità i principali ambienti della zona giorno e della zona notte, conferendo calore e coerenza stilistica all'insieme. Il soggiorno, ampio e ben proporzionato, è dominato da un elegante camino in marmo bianco e gode di ottima luminosità grazie alle finestre ad arco che si affacciano sull'area esterna.

La cucina è separata e funzionale, dotata di cappa a parete e buona dotazione di spazi contenitivi.

La zona notte è composta da tre camere da letto di buona metratura, servite da tre bagni completi più lavanderia, una dotazione raramente disponibile in immobili di questa fascia nel centro storico veronese. Due cantine al piano interrato e un doppio posto auto nelle immediate vicinanze completano una proprietà pensata per chi non vuole rinunciare a nulla.

Al piano terra una taverna, sala da pranzo, con pavimento in graniglia originale, si apre direttamente sulla terrazza, offrendo uno spazio flessibile ideale per la convivialità o come zona relax separata dall'appartamento principale. A completare il piano, si trova una comoda lavanderia, mentre al piano interrato è presente un'ampia e funzionale cantina.

Lo spazio esterno, curato e raccolto, è pavimentato in porfido con zona pranzo attrezzata con tavolo e sedie in ferro battuto, circondato da vegetazione matura che include alberi da frutto, tra cui limoni, e siepi perimetrali che garantiscono privacy nonostante la posizione centrale. Una terrazza al piano superiore, in graniglia con ringhiera in ferro, completa gli sfoghi esterni insieme a una seconda terrazza affacciata sul cortile interno.

Il clima degli ambienti è gestito tramite unità di climatizzazione a parete integrate negli spazi, affiancate da un sistema di riscaldamento tradizionale con radiatori in ghisa, un dettaglio che contribuisce al carattere storico degli interni.

L'appartamento è dotato di garage doppio nelle vicinanze del palazzo.

POSIZIONE

Stradone Porta Palio è uno degli assi storici che collegano il centro di Verona verso ovest, a pochi passi dalle Mura Magistrali e dal quartiere di San Zeno, uno dei borghi medievali meglio conservati d'Italia, con la sua celebre basilica romanica, le botteghe artigiane e una vita di quartiere autentica.

La posizione coniuga accessibilità e qualità urbana: il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre la vicinanza alle principali arterie consente un collegamento agevole con l'area ospedaliera, il casello autostradale e la stazione. Una zona che attrae prevalentemente famiglie e professionisti che cercano Verona vera, lontana dal circuito puramente turistico.