Descrizione
Nel comune di Campodenno, nella tranquilla frazione di Quetta, nel cuore della Val di Non, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di casa bifamiliare recentemente oggetto di completa ristrutturazione, caratterizzata da elevati standard costruttivi, indipendenza e ottima efficienza energetica.
L’unità immobiliare, libera su tre lati e mezzo, si sviluppa su due livelli abitativi posti al primo e secondo piano dell’edificio, oltre ad un ampio piano seminterrato collegato internamente. La proprietà gode di esposizione favorevole e posizione panoramica dominante con vista aperta sulla valle e sul contesto naturale circostante.
Il primo livello è composto da una spaziosa zona giorno caratterizzata da ottima luminosità naturale grazie alle ampie superfici finestrate e agli affacci esterni.
La cucina abitabile comunicante al soggiorno, un ampio open space che presenta dimensioni funzionali e ben organizzate.
La zona notte del piano ospita due camere matrimoniali di generose metrature, un bagno finestrato completo di sanitari e tre balconi panoramici con affaccio diretto sul verde e sulla valle.
Il secondo livello, completamente mansardato e valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista, è composto da due ampi locali multifunzionali rispettivamente di circa 21 mq e 18 mq, utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio professionale, locale hobby o area relax.
Sul medesimo piano è presente un bagno padronale di importanti dimensioni, completo sia di vasca sia di box doccia, progettato per garantire elevata funzionalità e comfort abitativo.
Al piano seminterrato si sviluppa un garage finestrato di notevoli dimensioni, accessibile mediante portone basculante motorizzato e ingresso indipendente blindato.
L’ambiente, grazie alle ampie superfici disponibili e alla predisposizione impiantistica per cucina e camino, si presta a molteplici utilizzi oltre al ricovero di autoveicoli: taverna, laboratorio, deposito, palestra privata o spazio multifunzionale.
Completano il piano un bagno di servizio e il collegamento interno diretto con l’abitazione.
La proprietà dispone inoltre di oltre 350 mq circa tra giardino e area esterna pavimentata in comproprietà, con possibilità di futura divisione.
Gli spazi esterni risultano particolarmente versatili e idonei alla realizzazione di area relax, zona barbecue, orto privato, spazio giochi oppure ulteriori posti auto.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è stato progettato con particolare attenzione al contenimento dei consumi e all’autonomia energetica.
CARATTERISTICHE SPECIFICHE
impianto fotovoltaico con batterie di accumulo;
colonnine di ricarica per veicoli elettrici;
serramenti in PVC con triplo vetro ad alta efficienza termico-acustica;
impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas;
porta blindata;
videocitofono.
Sul fronte sicurezza l’abitazione è dotata di:
impianto d’allarme perimetrale;
sensori interni;
sistema di videosorveglianza.
Soluzione immobiliare ideale per nuclei familiari alla ricerca di indipendenza, ampie superfici interne, elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, inserita in un contesto residenziale riservato, panoramico e immerso nella natura.
Nello stesso edificio è disponibile un’ulteriore unità abitativa indipendente disposta tra piano terra e primo piano, anch’essa recentemente ristrutturata con finiture di qualità.
Possibilità di acquisto dell’intera proprietà, soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, attività ricettive o esigenze abitative e professionali combinate.
Per maggiori informazioni o visita contattare
Marika 3389632055
