Appartamento in vendita a Biella - Via Guido Mentegazzi, 17, 87 mq

In posizione comoda e leggermente defilata dal centro città, proponiamo appartamento di 79 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. Una soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come futura abitazione principale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla vicinanza immediata a tutti i servizi.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, dove cucina e soggiorno formano un ambiente unico e luminoso, con uscita sul balcone che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento, garantendo sfogo esterno e ottima luminosità naturale.

Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto singola, una camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia, che serve l’intera unità abitativa.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2021 con serramenti in doppio vetro, migliorando comfort e isolamento.

Completano la proprietà:

* cantina
* soffitta
* box auto privato

Il riscaldamento è centralizzato.

La posizione risulta particolarmente strategica: pur rimanendo in zona tranquilla e non direttamente nel pieno centro, in meno di un minuto si raggiungono comodamente supermercati, banche, negozi e tutti i principali servizi cittadini.

Attualmente l’immobile è locato fino alla fine del 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento già a reddito con rendita immediata e futura disponibilità dell’alloggio.