Rustico - Casale

Casa Indipendente Immersa nel Verde a Vignanello

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore della campagna di Vignanello, circondata da 4 ettari di suggestivo noccioleto biologico. Una proprietà unica che combina il fascino rustico con la praticità di una dimora abitabile, perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura.

Descrizione Principale

La casa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 116 m² commerciali e 6 locali. Al piano terra troverai un accogliente salotto con camino ad aria forzata, ideale per le serate invernali, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Il primo piano ospita 2 camere da letto e un terrazzo con vista sulla campagna circostante, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.

Caratteristiche Costruttive

L'immobile presenta splendide travi a vista in castagno che conferiscono un'atmosfera autentica e caratteristica. La struttura è dotata di un pozzo privato come risorsa idrica, garantendo autonomia idrica. Attualmente la proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze.

Pertinenze e Strutture Accessorie

Completa la proprietà un'interessante dotazione di strutture: un capannone, 2 rimesse agricole ideali per attrezzi e macchinari, e un forno tradizionale.

Terreno e Potenzialità

L'appezzamento di 40.000 m² rappresenta una risorsa straordinaria: il noccioleto biologico già avviato offre potenzialità produttive significative. Questo spazio consente molteplici utilizzi, dalla coltivazione biologica all'agriturismo, dall'allevamento alla creazione di un'oasi privata.

Una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una proprietà rurale con ampi spazi, strutture accessorie e il fascino autentico della campagna laziale.