Appartamento

MILANO IMMOBILIARE PROPONE – VIA MELCHIORRE GIOIA 64

In Via Melchiorre Gioia 64, in posizione strategica sopra la fermata della metropolitana Sondrio, Milano Immobiliare propone in vendita luminoso trilocale di circa 85 mq situato al quarto piano di un elegante palazzo di rappresentanza con servizio di portineria full day.

L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è attualmente utilizzato come studio/ufficio, ma può essere consegnato, su richiesta e a spese della parte venditrice, come abitazione regolarmente ripristinata e catastalmente conforme all’uso residenziale.

L’appartamento è particolarmente luminoso, ben esposto e molto arioso, grazie al piano alto e alla favorevole esposizione.

La proprietà è composta da:

* ingresso;
* ampia sala living;
* cucina;
* due camere;
* bagno;
* antibagno adibito anche a lavanderia;
* balcone.

L’immobile è stato oggetto di una recente riqualificazione completa, è cablato, climatizzato e pronto all’uso.

Libero da settembre.

Possibilità di posto auto interno allo stabile.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: direttamente sopra la metropolitana Sondrio e comodissimo a tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, bar, ristoranti, palestre, scuole e collegamenti rapidi con il centro città e la Stazione Centrale.

Soluzione ideale sia come abitazione che come studio professionale di rappresentanza, grazie alla posizione strategica, alla qualità dello stabile e all’elevata flessibilità degli spazi.
MILANO IMMOBILIARE PRESENTS – VIA MELCHIORRE GIOIA 64

Located in Via Melchiorre Gioia 64, directly above the Sondrio metro station, Milano Immobiliare offers for sale a bright approximately 85 sqm two-bedroom apartment situated on the fourth floor of an elegant representative building with full-day concierge service.

The property has been recently renovated and is currently used as an office/studio. However, upon request and at the seller’s expense, it can be delivered fully restored and legally registered for residential use.

The apartment is particularly bright, well-exposed and airy, thanks to the upper floor position and its excellent exposure.

The property consists of:

* entrance hall;
* spacious living room;
* kitchen;
* two bedrooms;
* bathroom;
* laundry/storage anteroom;
* balcony.

The apartment has recently undergone a complete renovation, is fully wired, air-conditioned, and ready to use.

Available from September.

Possibility of an internal parking space within the building.

One of the property’s main strengths is its exceptional location: directly above the Sondrio metro station and within walking distance of all major services including supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, gyms, schools, and fast connections to the city center and Milan Central Station.

An ideal solution both as a private residence and as a prestigious professional office, thanks to its strategic location, the quality of the building, and the fle