Appartamento

CASSANO MAGNAGO ZONA EMPORIO DELLA SCARPA,
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI ALLA PERSONA, E ALLE PRINCIPALI RETI VIARIE DA E VERSO MALPENSA, E ALL'AUTOSTRADA MILANO LAGHI,

DISPONIAMO IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE DI CIRCA 120 mq POSTO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA DI DUE PIANI FUORI TERRA.

L'APPARTAMENTO è COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, DISIMPEGNO CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE E UN BAGNO, LOCALE CALDAIA CON ACCESSO AL BOX.

IN CLASSE ENERGETICA "F" CON INDICE DI CONSUMO PARI A kWh/mqa 269,59.

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Cassano Magnago, precisamente nella rinomata zona dell'Emporio della Scarpa. Un quadrilocale di circa 120 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al piano terra di una moderna palazzina di soli due piani fuori terra, perfetto per chi ricerca comodità e praticità.

L'appartamento vanta una distribuzione intelligente degli spazi: ingresso diretto sul soggiorno luminoso, cucina abitabile funzionale e accogliente, disimpegno, tre camere da letto spaziose e un bagno ben organizzato. La vicinanza ai principali servizi alla persona rende questa proprietà ideale per la vita quotidiana senza compromessi.

Completa la proprietà un comodo box/garage privato incluso nel prezzo, accessibile direttamente dal locale caldaia dedicato. Un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza per il tuo veicolo. La struttura è dotata di ascensore, facilitando gli accessi a tutti i livelli della palazzina.

Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia alimentata a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia F con un consumo di 269,59 kWh/m²a, rappresenta un'ottima base per eventuali futuri interventi di efficientamento.

La posizione strategica offre comodo accesso alle principali reti viarie verso l'aeroporto di Malpensa e all'autostrada Milano-Laghi, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi e efficienti.

Non perdere questa occasione: una casa pratica, ben collegata e pronta per accoglierti!