Appartamento

Immobile di rara reperibilitá ed unico nel suo genere, completamente ristrutturato a nuovo e totalmente arredato (lavori terminati a Maggio 2026). Località VENERE AZZURRA – LERICI in una delle zone più richieste di Lerici, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia della Venere Azzurra, appartamento di 113 m² al terzo piano, luminosissimo e con finiture di pregio, composto da:
• Ampio living open-space di oltre 50 m² con cucina e penisola su misura in legno multistrato; quattro finestre garantiscono luce naturale continua con parziale vista mare, vista su Villa Marigola e sulle colline circostanti.
• Doppio  balcone vivibile (uno adiacente alla cucina a dotato di lavandino esterno ideale per lavanderia, l’altro perfetto per aperitivi serali al sole)
• Due camere matrimoniali arredate a nuovo, entrambe con cabina armadio.
• Due bagni finestrati entrambi con ampia doccia

Dotazioni e lavori (documentabili):
• Ristrutturazione completa maggio 2026
• Parquet in legno teak pregiato, conservato, levigato.
• Infissi nuovi in PVC doppio vetro
• Zanzariere e tapparelle motorizzate e coibentate con gestione domotica.
• split in ogni stanza con motori Mitsubishi ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento.
• Nuova classe energetica: C (possibilità di mutuo agevolato)

Esterni, pertinenze e condominio
• Lavori di rifacimento del cortile eseguiti ad maggio 2026, con ampliamento dei posti auto.
• Cortile condominiale completamente recintato, con parte di giardino verde.
• Prezioso posto auto all’interno del cortile condominiale.

Soluzione ideale come prima casa di pregio o esclusiva casa al mare a Lerici.

Non si accettano contatti da agenzie o telemarketing o perditempo.