Descrizione

NUOVO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE AL PRIMO PIANO, TRIPLA ESPOSIZIONE E AMPIE TERRAZZE

All’interno di un nuovo residence formato da quattro palazzine indipendenti, ciascuna composta da sole sei unità abitative distribuite su tre livelli con due appartamenti per piano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova realizzazione situato al primo piano, completo di tripla esposizione, due terrazze e garage privato.
Il residence fa parte di un più ampio intervento residenziale di nuova costruzione che comprenderà anche villette a schiera e ulteriori soluzioni abitative, contribuendo alla nascita di un quartiere moderno, ordinato e di nuova concezione.
Questa tipologia di appartamento è disponibile in due soluzioni per ogni palazzina con identica distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità beneficiano di una preziosa tripla esposizione, essendo libere su tre lati: tre appartamenti sono orientati verso Nord-Est-Sud, mentre gli altri tre verso Nord-Ovest-Sud, offrendo così la possibilità di scegliere l’esposizione più adatta alle proprie esigenze di luminosità e comfort.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta spazi particolarmente ampi, ideali per famiglie che desiderano ambienti confortevoli, ariosi e ben illuminati. L’ingresso conduce a una grande zona living con soggiorno e cucina a vista di oltre 45 mq, collegata direttamente alla terrazza principale di circa 22 mq. Quest’ultima è composta da una parte coperta a loggia, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto in qualsiasi stagione, e da una parte scoperta.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale di 20,81 mq e altre due camere rispettivamente di 14,76 mq e 12,54 mq. A servizio della zona notte troviamo inoltre una seconda terrazza di circa 13 mq.
Completano l’immobile due bagni: uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno con doccia e WC di circa 9 mq, oltre a un pratico ripostiglio interno.
Dal punto di vista tecnologico e costruttivo, l’appartamento offre tutte le dotazioni tipiche delle moderne abitazioni di qualità: elevata classe energetica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti ad alte prestazioni e un efficace isolamento termico e acustico realizzato secondo le normative più recenti.
La proprietà include inoltre un garage esclusivo di circa 18,6 mq situato al piano terra.
Il residence sorge in una tranquilla area residenziale di Legnaro, comoda al polo universitario Agripolis, al centro del paese, alla Zona Industriale di Padova e ai principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L’accesso al complesso è regolato da una barriera automatica e l’area dispone di ampi parcheggi privati esterni.
Prezzo richiesto: 295.000 € + IVA
A cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed energia elettrica.