Appartamento

Ampia residenza nel cuore del centro storico di Mantova, con garage privato

A pochi passi da Piazza Erbe, in una delle vie più apprezzate del centro storico di Mantova, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, carattere e potenziale di personalizzazione. L'immobile è situato in casa mantovana composta da sole 10 unità abitative ed è posto al secondo piano senza ascensore (È prevista l’installazione di un elevatore condominiale, fruibile dai condomini che aderiranno all’iniziativa contribuendo ai relativi costi di realizzazione).

Con i suoi 180 mq commerciali, questa soluzione rappresenta una proposta molto interessante nel panorama del centro storico mantovano.

L’immobile conserva il fascino tipico delle case mantovane, grazie alla presenza di soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e una distribuzione interna ampia e articolata, capace di offrire grande versatilità abitativa.

L’immobile si presenta in condizioni abitabili, pur richiedendo un aggiornamento impiantistico ed estetico che ne consentirebbe una piena valorizzazione.

La distribuzione interna si sviluppa come segue.

Piano principale

ampia zona living con area pranzo
cucina separata
ripostiglio
due camere matrimoniali
bagno
balconcino

Piano superiore

due ulteriori camere
secondo bagno

Una configurazione ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi e ben distribuiti, ma anche per professionisti che ricercano una residenza di carattere con la possibilità di ricavare spazi dedicati allo studio o al lavoro da casa.

Elemento di particolare pregio, raro per questa posizione:

garage privato di circa 21 mq compreso nella proprietà.

Una casa pensata per chi riconosce il valore della posizione, delle metrature autentiche e del fascino architettonico del centro storico, con l’opportunità di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio stile.