Descrizione

All'interno del tranquillo e curato complesso residenziale proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, sviluppata su due piani fuori terra, oltre sottotetto non abitabile e locali accessori al piano seminterrato.
La villa, edificata nel 1988, si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, luminosità, tranquillità e indipendenza.

Al piano terreno l'ingresso avviene tramite portoncino blindato su un comodo disimpegno, con affaccio sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo di circa mq 60. Sullo stesso livello sono presenti una camera, un bagno e una piccola zona verde/aiuola.
Attraverso la scala interna si accede al piano primo, composto da disimpegno, due camere con affaccio su due balconi contrapposti e due bagni finestrati.
La scala prosegue al piano superiore, dove troviamo un ampio e luminoso sottotetto non abitabile, dotato di luce naturale grazie al cavedio esistente e ai lucernari con splendida vista su Superga.
Al piano seminterrato, sempre collegato internamente all'abitazione, sono presenti una lavanderia, un locale sgombero e una cantina. Da questo livello si accede direttamente all'area di manovra della corsia dei box, dove si trova un'autorimessa pertinenziale di circa mq 60.
Il terrazzo privato verrà delimitato con una recinzione e sarà oggetto di rifacimento della pavimentazione, con lavori a carico dei venditori.
Anche l'area verde verrà chiusa e dotata di cancelletto di accesso, cosi da rendere l'unità ancora più indipendente e pienamente fruibile.

L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti interni e per l'ottima luminosità.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Daikin, con costo annuo indicativo di circa € 1.700, e presenta basse spese di gestione condominiale.

Il consumo dell'acqua è contabilizzato tramite contatore singolo, collocato all'interno del box di proprietà.
L'immobile dispone di attestato di prestazione energetica in classe D.
I serramenti sono in legno con vetrocamera, originali ma di buona qualità.
Il bagno al piano terreno è stato completamente ristrutturato nel 2000.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comodità negli spazi, tranquillità, luminosità e un piacevole sfogo esterno, con terrazzo di circa mq 60, perfetto anche come area gioco per bambini o spazio relax all'aperto.
L'immobile sara libero e disponibile dal 31.12.2026

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata