Villa

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 199 MQ IN ELEGANTE PALAZZINA LIBERTY COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
In posizione strategica a Spoleto, tra l’uscita Spoleto Sud e il Circolo Tennis di Spoleto, proponiamo in vendita esclusivo appartamento con ingresso indipendente al piano terra, inserito all’interno di una raffinata palazzina in stile Liberty, completamente ristrutturata nel 2024.
L’intero edificio è stato oggetto di un’importante riqualificazione strutturale con interventi che lo hanno reso antisismico, mantenendo il fascino architettonico originario e integrandolo con finiture moderne e soluzioni di elevata qualità.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 199 mq, distribuita su due livelli: 114 mq al piano primo e 85 mq al piano secondo.
I due piani sono collegati da una raffinata scala interna con gradini illuminati, elemento di design che valorizza gli ambienti e dona carattere all’abitazione.
La proprietà presenta finiture ricercate e numerosi interventi eseguiti recentemente, tra cui copertura di nuova realizzazione con struttura portante in travi d’acciaio e pannelli rivestiti in legno, infissi in legno bianco completamente sostituiti nel 2024, pavimentazione in laminato effetto parquet, oltre alla presenza di camino ad aria in cucina, stufa nel soggiorno e tende elettriche nella zona cucina.
Il piano primo accoglie un ampio disimpegno, un luminoso soggiorno di oltre 50 mq, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino ad aria e un bagno. La generosa metratura della zona giorno offre inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la funzionalità dell’immobile.
Salendo al piano secondo troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio chiusa, una splendida seconda camera a vista realizzata nel soppalco, che conferisce unicità e fascino agli ambienti, oltre a un ulteriore bagno.
Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi all’interno dell’area privata completamente recintata, elemento che garantisce maggiore comodità, privacy e sicurezza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: situato in Viale Giacomo Matteotti, gode di una collocazione strategica tra Spoleto Sud e il Circolo Tennis di Spoleto, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ricercato, con ampie metrature, dettagli di pregio e il fascino intramontabile dello stile Liberty, senza rinunciare ai comfort moderni.