Appartamento

Nel cuore della città, in una delle vie più centrali e richieste, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.

L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 217 mq (205 mq calpestabili).

L’abitazione si compone di ben 10 vani, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce ad una spaziosa veranda che introduce alla zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino e soggiorno, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Uno degli elementi importante della proprietà è l’ampio balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento: quasi ogni ambiente dispone di affaccio diretto verso l’esterno, garantendo eccellente luminosità naturale, ventilazione e continuità tra spazi interni ed esterni.

Completano la proprietà:

* deposito esclusivo di circa 16 mq al piano terra;
* vano tecnico di proprietà sul terrazzo;
* ascensore;
* posizione centralissima in Via Francesco Crispi, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Per valorizzarne al meglio le potenzialità, sono in fase di realizzazione due studi progettuali che saranno messi a disposizione degli interessati:

* una soluzione che prevede la suddivisione dell’appartamento in due distinte unità abitative, se fattibile, ideale per investimento o per nuclei familiari multipli;
* una proposta di riorganizzazione degli spazi in un’unica prestigiosa abitazione contemporanea, con ampie zone living e ambienti ottimizzati.

Una proprietà unica per dimensioni, posizione e versatilità, capace di trasformarsi in una residenza esclusiva o in un’interessante operazione immobiliare nel centro della città.