Casa indipendente

In posizione centralissima tra il Corso principale e il lungomare, all'altezza dell'Oratorio Salesiano, proponiamo in vendita una tipica casa cielo-terra unifamiliare. L’abitazione, completamente indipendente e priva di qualsiasi spesa condominiale, si presenta in ottimo stato conservativo, climatizzata e pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi di ammodernamento.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ottimamente distribuiti. Al piano terra la zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile e di un secondo vano versatile, attualmente adibito a camera ma ideale da destinare a soggiorno principale; il piano è servito da un funzionale bagno di servizio ricavato nel sottoscala. Vero valore aggiunto di questo livello è il riservato cavedio interno privato: uno spazio esterno prezioso e sicuro, perfetto per il ricovero delle biciclette e dotato di una comoda doccia esterna, fondamentale al rientro dalle giornate di spiaggia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale servita da un balcone con affaccio su Via Bramante, una seconda cameretta e il bagno principale finestrato.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha ridefinito completamente l'impiantistica, i rivestimenti dei bagni e le pavimentazioni. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, integrato da un recente sistema di climatizzazione con split caldo/freddo presente in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro a taglio termico, protetti da persiane anch'esse in PVC con alette orientabili per una perfetta gestione della luce naturale.

Una soluzione d'eccellenza che unisce l'assoluta indipendenza nel centro storico alla comodità di avere il mare e tutti i servizi a pochissimi passi reali da casa.

ANNUNCIO DOTATO DI VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=Yd3RnxFR4KN

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