Appartamento

Elegante appartamento di recente costruzione situato a piano rialzato, inserito all'interno del nuovo Complesso Residenziale "Parco Scalia" a Langhirano, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nel verde delle colline.
L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, è composta da:
- ampia zona living con soggiorno e cucina open space;
- due camere da letto;
- doppi servizi;
- disimpegno;
- balcone;
- terrazza abitabile di oltre 117 mq;
- giardino privato di circa 77 mq.
Completa la proprietà una cantina posta al piano semiterrato dell'edificio, comodamente raggiungibile con ascensore.
Sono disponibili due autorimesse doppie poste al piano seminterrato, rispettivamente di 33 e 41 mq, con accesso da cancello carrabile, acquistabili separatamente.

L’immobile è parte di un intervento residenziale di nuova costruzione realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva.
I lavori risultano ultimati fatta eccezione per le finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti e tinteggiature, che potranno essere personalizzate secondo il gusto e le esigenze dell’acquirente.
Tutte le abitazioni del complesso sono caratterizzate da un design moderno ed elegante, pensate per combinare comfort, sostenibilità e altissime prestazioni energetiche.
Gli edifici raggiungono la classe energetica A4 e sono realizzati secondo gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo consumi energetici estremamente ridotti e massimo rispetto per l’ambiente.
Caratteristiche principali:
- edificio antisismico;
- isolamento termico esterno “a cappotto”;
- classe energetica A4;
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- elevato comfort acustico;
- impianto fotovoltaico e/o solare per produzione di energia e acqua calda sanitaria;
- bassi consumi e ridotti costi di gestione.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e personalizzabile, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Langhirano.