Appartamento

In una delle zone più servite e ricercate di Siracusa, precisamente in Via Francesco Guardi nella rinomata Zona Tica, proponiamo in vendita un immobile davvero unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi interni e da un introvabile sfogo esterno privato. Posta al piano terra, la proprietà si estende su una superficie totale interna molto generosa, divisa strategicamente dal punto di vista catastale. Troviamo infatti 60 mq destinati a civile abitazione e 105 mq ad uso ufficio, una configurazione ideale per professionisti, medici o studi associati che desiderano conciliare casa e lavoro sotto lo stesso tetto, o per chiunque cerchi una soluzione versatile con ampie metrature.
L'immobile si presenta luminoso e ottimamente distribuito. Gli interni si compongono di un accogliente salone, una comoda cucina abitabile, tre ampie camere perfette sia come stanze da letto sia come uffici operativi, un bagno principale, un pratico doppio servizio e un utile ripostiglio. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è però lo straordinario cortile di proprietà esclusiva di ben 200 mq.
La proprietà è rifinita con infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori con pompa di calore caldo-freddo in tutti gli ambienti e una pavimentazione uniforme in ceramica. Completa la proposta un comodissimo posto auto riservato all'interno del contesto condominiale, un plus fondamentale per la zona.
RIF SR ESA 36
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