Appartamento

A Ponticelli, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da Viale Margherita e Via Argine, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 60 mq posta al primo piano di un fabbricato.

L’immobile, pur essendo attualmente adibito ad ufficio, presenta categoria catastale abitativa e si presta perfettamente sia ad uso residenziale che ad investimento. Internamente si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso con disimpegno, due camere, cucina con attacchi già presenti e un accessorio.

Una delle camere e la cucina affacciano su un unico balcone con esposizione su strada, mentre la seconda camera dispone di finestra con affaccio interno, ideale per chi desidera maggiore tranquillità.

L’ampia altezza interna rappresenta uno dei punti di forza della soluzione, offrendo la possibilità di realizzare un pratico soppalco e valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi.

Il fabbricato si presenta in buone condizioni e la zona consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, fermate autobus e i principali collegamenti cittadini.

Pur non disponendo di posto auto, vi è la possibilità di parcheggiare comodamente nello stradone adiacente, nei pressi dell’autolavaggio.

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