Descrizione

Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata in una zona strategica di San Vito dei Normanni. L'immobile si sviluppa interamente tra il primo e il secondo piano, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta ottimamente sia come residenza unifamiliare, sia come frazionamento in due unità abitative distinte.
Distribuzione degli Ambienti
Piano Terra e Accesso:
L’ingresso avviene tramite un vano scala di proprietà esclusiva, che garantisce totale autonomia e privacy sin dal piano strada.
Primo Piano:
La zona principale è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi:
• Ampio salone di rappresentanza.
• Cucina abitabile.
• Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e cameretta.
• Servizio igienico principale.
Secondo Piano (Zona Living e Outdoor):
Il piano superiore è quasi del tutto autonomo:
• Zona living/salone arricchita da un camino funzionale.
• Seconda cucina a servizio del piano.
• Ampio terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
• Secondo bagno.
• Pratica zona lavanderia.
Caratteristiche Principali
• Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli ingressi.
• Versatilità: La configurazione degli impianti e la disposizione dei vani permettono facilmente di ricavare due appartamenti separati, rendendo l'immobile un ottimo investimento.
• Spazi Esterni: Il terrazzo a livello rappresenta un importante valore aggiunto, difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato.
Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
APE CLASSE F
Rif. WAV88.