Appartamento

# Monolocale Elegante su Via Washington - Smart Working Ready Scopri questo affascinante **monolocale di 36 m²** situato nel cuore di Via Washington, uno dei tratti più ricercati della zona. Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e tranquillo, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M4 (linea Blu). L'immobile si trova al piano rialzato con affaccio sul cortile condominiale, garantendo massima silenziosità e riservatezza lontano dal caos della strada. ## Spazi Intelligenti e Luminosi Lo spazio è stato sapientemente ottimizzato con un **soppalco d'arredo** che ospita la zona notte con letto matrimoniale, permettendo di sfruttare al massimo la vivibilità dell'ambiente. La luminosità è sorprendente grazie agli infissi di qualità che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona sottostante è attrezzata con una pratica **scrivania per lo smart working** e un accogliente divano relax, creando un'area giorno multifunzionale. ## Comfort e Praticità La **cucina a vista** è completa di tutti gli elettrodomestici necessari: forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione. Il bagno è funzionale e ben organizzato, mentre la **lavatrice integrata nell'antibagno** offre praticità quotidiana. Per il benessere estivo, è presente un **condizionatore portatile**. Gli **armadi a muro** garantiscono spazi di ripostiglio ottimali. ## Ubicazione Strategica e Servizi L'elegante stabile d'epoca vanta una **portineria attiva tutta la giornata**, offrendo sicurezza e tranquillità assoluta. La posizione è strategica: rapido collegamento al centro città e all'aeroporto di Linate. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, fruttivendolo, lavanderia, bar e negozi di bricolage. La vicinanza a piazza Piemonte, via Marghera, Corso Vercelli e al quartiere City Life rende la zona particolarmente appetibile. ## Caratteristiche Tecniche - **Piano**: terra rialzato con ascensore - **Riscaldamento**: gas naturale ed elettrico - **Classe energetica**: E (113,78 kWh/m² anno) - **Stato**: ottimo - **Bagno**: 1 - **Disponibilità**: immediata ## Condizioni Contrattuali Canone di **900 € + 100 € di spese condominiali** (utenze escluse). Contratto 4+4 con cedolare secca. Pronto da abitare da subito. Non perdere questa opportunità in una delle zone più ambite della città!