Villa

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE - Scoprite questa splendida bifamiliare del 1980, situata in una posizione privilegiata a San Giorgio delle Pertiche, circondata da un ampio lotto di ben 5.774 mq. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

A pochi minuti troverete supermercati, scuole, fermate dell'autobus e stazione del treno, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente facili. Per gli amanti della vita all'aperto, i percorsi ciclo/pedonali Ostilia e Tergola sono facilmente raggiungibili e offrono la possibilità di godere della bellezza naturale circostante.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra vi accoglie un ampio ingresso che conduce ad una cucina separata ed abitabile; il soggiorno luminoso offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Completa questo livello un bagno finestrato con doccia.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, due camere singole ideali per bambini o ospiti e un secondo bagno finestrato dotato di vasca.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’ampia stanza ad uso taverna completa di una seconda cucina – perfetta per feste o serate informali – oltre a uno splendido porticato coperto dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto..

La proprietà include anche un fabbricato separato utilizzabile come magazzino che ospita un garage doppio insieme a vari ambienti utili come ricovero attrezzi e cantina al piano interrato.

Le finiture sono dell'epoca di realizzazione della casa, tra cui serramenti in legno con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da caldaia GPL con bombolone esterno, nonché una stufa a pellet che garantisce comfort durante l'inverno.

Questa casa sarà disponibile indicativamente da gennaio 2027. Non perdete l'opportunità di vivere nella tranquillità della campagna pur rimanendo vicino ai servizi essenziali!

Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo.

Le foto sono state modificate per motivi di privicy, eliminando solo gli oggetti strettamente personali senza modificare in alcun modo le dimensioni degli ambienti.

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