Appartamento in vendita a Nerviano - via magenta, 25, 195 mq

NERVIANO – AMPIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO SUI TRE LATI

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Nerviano, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, privacy e spazi abitativi difficili da trovare sul mercato attuale.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, versatili e funzionali.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE

Piano rialzato composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio e balcone

Piano primo con tre camere da letto, bagno e due balconi

Piano seminterrato con ampi locali finestrati, perfetti come spazi hobby, locali accessori, studio o ambienti multifunzionali

Box auto indipendente

Giardino disposto su tre lati della proprietà

GRANDE POTENZIALE ABITATIVO

Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, grazie alla conformazione interna e alla distribuzione degli spazi.

Una soluzione ideale per:
due nuclei familiari
genitori e figli
abitazione con studio professionale
investimento immobiliare
realizzazione di due appartamenti di metratura contenuta

La versatilità degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a lungo termine.

POSIZIONE E SERVIZI

La villa è situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Nerviano, caratterizzata da tranquillità, verde e presenza di abitazioni indipendenti.

La posizione consente di raggiungere comodamente:
SS33 del Sempione
Autostrada A8 Milano-Laghi
Legnano, Rho e Milano
stazioni ferroviarie nelle vicinanze

La zona offre inoltre:
scuole e servizi scolastici
supermercati e attività commerciali
servizi sanitari e strutture ospedaliere
aree verdi e percorsi ciclopedonali

Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

-Classe Energetica G 370,85 IPE 186,23 KWH/MQA

RIF.ALB -60