Rustico - Casale

Baita indipendente in Val Brembana – Valtorta | 131 mq + giardino e terreno
A Valtorta, nel cuore della Val Brembana, a circa 1.200 metri di quota questa baita indipendente offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: spazio generoso, silenzio, e un rapporto autentico con la montagna — a meno di un'ora da Bergamo.

Gli spazi
Disposta su due piani per una superficie lorda di circa 131 mq, la struttura è completamente indipendente e inserita in un ampio lotto privato che comprende un giardino, un orto e una vasta area di pertinenza circondata dal bosco.
Al piano terra il soggiorno è il cuore della casa: ampio, luminoso, riscaldato da una grande stufa a legna che garantisce calore a tutto l'ambiente anche nelle notti più fredde. Un divano letto matrimoniale lo rende ulteriormente flessibile, portando la capacità ricettiva complessiva della baita a nove posti letto. La cucina è separata e funzionale con soffitto a volta. Completano il piano due ripostigli accessibili dall’esterno — di cui uno particolarmente capiente, con possibilità di sviluppo su due livelli e oggetto del più recente intervento di ristrutturazione, ideale per deposito attrezzatura, legna o strumenti da lavoro.
Al primo piano si trovano due camere da letto: una matrimoniale e una seconda, più grande, dotata di soppalco, soluzione versatile e apprezzata per ospitare famiglie numerose o gruppi. Il piano è completato da un bagno.

Lo stato dell'immobile
La baita è in buono stato di conservazione generale. Il tetto è rivestito in lamiera coibentata e non richiede interventi. L'immobile è allacciato alle utenze elettriche e idrauliche con acqua corrente. La struttura è pronta all'uso, abitabile da subito e attualmente già arredata.

Il contesto
Valtorta è un punto di partenza privilegiato per escursioni estive tra i boschi e i pascoli della Val Brembana Alta. A breve distanza si trovano i Piani di Bobbio, rinomata stazione sciistica con ski area invernale e bike park estivo, raggiungibile con la funivia. La baita è accessibile direttamente in auto, comodità non scontata in contesto montano. Si tratta quindi di una soluzione adatta sia a chi cerca una seconda casa in montagna, sia a chi vuole vivere la Valle tutto l'anno.