Appartamento

Nel cuore di Agnano, in posizione strategica a pochi passi dalla rotonda della tangenziale, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente inserita in un contesto tranquillo, riservato ed esclusivo. La proprietà si trova all’interno di un micro-condominio di sole due unità abitative, protetto da cancello elettronico e circondato da circa 600 mq di area comune alberata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture moderne e materiali di qualità, si sviluppa al primo piano su una superficie interna di circa 150 mq, oltre balconate, per un totale di circa 180 mq commerciali. Gli ambienti risultano estremamente luminosi grazie all’ottima esposizione.

L’ingresso conduce in un ampio salone doppio, elegante e accogliente, con due accessi diretti alla balconata principale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate di comode cabine armadio interne. Presenti inoltre due bagni moderni, di cui uno in camera, oltre a una pratica lavanderia separata completa di caldaia a condensazione Vaillant.

Al piano terra la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: un maxi box auto di circa 70 mq con capienza per almeno quattro auto, moto e scooter, oltre a un’area retrostante perfetta per momenti conviviali, feste o ricevimenti. Completano la soluzione uno studio e una cantina di circa 30 mq complessivi, serviti da un terzo bagno, ideali per smart working, hobby o deposito.

La casa è dotata di ogni comfort: controsoffittature di design con faretti LED, infissi a taglio termico con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con termoarredi moderni, porte a scrigno, porta blindata, videocitofono e impianto di videosorveglianza interno ed esterno. Presenti inoltre napoletane in ferro e tende da sole Tempotest sui balconi.

Inclusi nel prezzo di vendita anche diversi arredi di pregio: cucina Etosa dal valore di €11.000, arredamento completo delle tre camere da letto e tende interne. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e comfort moderni.

Prezzo richiesto: €240.000
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