Villa

RIF. 9599

Terratetto in bifamiliare con recupero fiscale fino ad Euro 48.000 in 10 anni - A soli 2 km dal centro di Figline Valdarno, immerso nella tranquillità della campagna ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo elegante terratetto in bifamiliare di nuova e completa ristrutturazione, inserito in un raffinato contesto colonico e realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico.

L’immobile, in classe energetica A, si sviluppa su circa 130 mq distribuiti su due livelli ed è pensato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio e pratico locale ripostiglio/lavanderia. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, secondo bagno e ulteriore ripostiglio.

Completano la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 350 mq disposto su tre lati, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a due posti auto privati.

Dotato delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, l’immobile dispone di:

riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
impianto fotovoltaico;
predisposizione aria condizionata;
possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Grande valore aggiunto dell’acquisto è la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, un’opportunità che rende questa soluzione ancora più interessante sia dal punto di vista abitativo che economico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il fascino del colonico toscano reinterpretato in chiave contemporanea, senza rinunciare a comfort, efficienza e vantaggi fiscali.

Consegna prevista: fine 2026.

***Le immagine sono puramente indicative e non rispecchiano le caratteristiche dell'immobile.***

Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9599