Villa

RIF. 387373 - La scelta di Rexer. A Paciano, uno dei borghi più affascinanti e ricercati dell’Umbria, immersa nella quiete della campagna ma in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita con nuda proprietà, una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno comprensivo di giardino curato, spazi verdi e una splendida piscina riscaldata che dona alla proprietà un’atmosfera elegante ed esclusiva.
Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si sviluppa una zona living accogliente e raffinata composta da un grande soggiorno collegato agli spazi esterni, una cucina abitabile con camino e zona pranzo, un salotto centrale molto conviviale ed un ulteriore stanza. Sempre al piano terra sono presenti una camera, un bagno.
All’esterno il portico permette di vivere pienamente la proprietà durante tutta la bella stagione, creando continuità tra interno ed esterno.
Il piano superiore ospita la zona notte principale, caratterizzata da ambienti eleganti e riservati, con camere spaziose, guardaroba, studio, doppi servizi e una suggestiva veranda panoramica affacciata sul verde circostante e sul paesaggio collinare umbro.
Completano la proprietà una cantina, una dependance/garage oggi utilizzata come lavanderia e deposito, oltre ad una grande serra che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni.
La casa dispone di riscaldamento GPL e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, caratteristiche che contribuiscono a rendere la proprietà indipendente e funzionale.
Si tratta di una residenza di raro fascino, ideale sia come abitazione principale sia come elegante dimora di campagna o proprietà di rappresentanza, inserita in uno dei contesti più belli tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai principali centri storici del territorio.