Villa

Villa indipendente situata a Manciano, in località Camerone Marsiliana, sviluppata su due livelli e composta da grande appartamento principale con studio, quattro camere, ampia zona living, terrazze panoramiche, piscina, giardino privato, garage, magazzini e terreno adiacente.

Immersa nella tranquillità della campagna maremmana, a pochi minuti dal centro abitato della Marsiliana, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort in un contesto riservato ma ben collegato.
La villa, costruita tra il 2005 e il 2009, è circondata da una corte completamente recintata con accesso tramite cancelli elettrici. Il giardino ospita una splendida piscina di circa 40 mq con area solarium pavimentata, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione.
L'abitazione principale occupa parte del piano terra e tutto il primo piano. Al livello inferiore troviamo studio, camera e bagno, mentre il piano superiore accoglie un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, guardaroba, tre camere e due bagni. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande terrazzo di circa 152 mq che circonda il piano primo, offrendo spazi vivibili e affacci aperti sul verde circostante.
Gli interni si presentano in ottime condizioni manutentive, con ambienti luminosi, pavimenti in gres, infissi in legno con vetrocamera e impianti ben distribuiti. Il riscaldamento è garantito da impianto a pavimento al piano superiore e da radiatori e ventilconvettori al piano terra.
Completano la proprietà due ampi magazzini al piano terra: uno utilizzato come deposito attrezzi con locale tecnico, l'altro organizzato con ufficio, garage, bagno e ulteriori spazi multifunzionali collegati internamente all'abitazione. È inoltre presente una porzione di terreno seminativo adiacente.

Una soluzione ideale come residenza principale, villa di rappresentanza o proprietà da vivere come rifugio esclusivo nella campagna toscana, a breve distanza dalle terme, dall'Argentario e dal mare della Maremma.
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