Appartamento

# Appartamento su Due Piani nel Quartiere Stadio - Una Rarità Immobiliare

Scopri questa straordinaria proprietà nel tranquillo quartiere Stadio, a pochi passi dal suggestivo canale Camuzzoni. Si tratta di un appartamento su due piani di ben 172 m² commerciali, perfetto per chi ricerca spazi generosi e una distribuzione originale degli ambienti. La posizione è eccezionale: zona silenziosa e priva di unità abitate affiancate, garantendo la massima privacy senza disturbi dai vicini.

## Spazi e Comfort Senza Compromessi

L'immobile vanta 6 locali totali con una disposizione intelligente e funzionale. Troverai 4 camere da letto (due al piano principale e due nella zona notte) e 3 bagni finestrati che garantiscono luminosità naturale. Completa l'offerta uno spazio studio/relax nella zona notte, ideale per chi lavora da casa o desidera un'area dedicata al benessere personale.

## Ristrutturazione Completa e Impianti Moderni

Tutti gli impianti, i pavimenti e i serramenti sono stati completamente ristrutturati nel 2017, assicurando uno stato eccellente dell'immobile senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce efficienza energetica e controllo totale della temperatura. Condizionatori di ultima generazione su entrambi i piani mantengono il comfort in ogni stagione.

## Terrazze Esclusive e Pertinenze Complete

Due grandi terrazze coperte abitabili (una per ogni piano) offrono spazi privati perfetti per cene in compagnia e momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento include un garage, una cantina e un posto auto compreso nel prezzo, soluzioni pratiche per lo stoccaggio e la comodità quotidiana.

## Sicurezza e Praticità

L'immobile è dotato di impianto di allarme e doppia porta di sicurezza per la massima tranquillità. Situato al 4° piano con ascensore, l'accesso è comodo e agevole. La proprietà è in ottimo stato e disponibile anche con mobilia, se desiderato.

Una soluzione rara e completa nel cuore di una zona residenziale esclusiva.