A Pallavicino, in una zona tranquilla e ben servita a pochi passi da Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra, per una superficie complessiva di circa 269 metri quadrati commerciali. Limmobile si presenta da ristrutturare e rappresenta unottima opportunita per chi desidera creare piu unita abitative, una grande residenza familiare o una soluzione da mettere a reddito grazie alla versatilita dei suoi spazi.Al piano seminterrato si trovano ampi locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 133 metri quadrati, articolati in cinque vani distinti. Questi spazi, pur attualmente destinati a deposito, offrono la possibilita di essere ripensati e valorizzati secondo le esigenze del futuro proprietario, diventando ad esempio locali tecnici, cantine o ambienti di servizio utili a supportare la funzionalita dellintero edificio.Il piano terra ospita un appartamento di circa 120 metri quadrati, caratterizzato da una disposizione interna tradizionale ma ben equilibrata. Lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, ambiente centrale della casa e punto di connessione con le tre camere da letto, la cucina, una veranda coperta e un bagno. Gli ambienti, grazie alle ampie superfici, consentono di immaginare una ristrutturazione che valorizzi la luminosita naturale e permetta di creare spazi moderni e funzionali, mantenendo la solidita tipica delle costruzioni dellepoca.Al primo piano si trova un secondo appartamento, di circa 108 metri quadrati, anchesso con ingresso su disimpegno che distribuisce in maniera armoniosa gli ambienti principali: un soggiorno spazioso, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ampio terrazzo che costituisce un valore aggiunto importante, offrendo la possibilita di godere di uno spazio esterno privato con vista aperta. Anche in questo livello, le proporzioni generose e la distribuzione razionale permettono di immaginare unabitazione confortevole, ideale per una famiglia o come ulteriore unita indipendente da mettere a reddito.Salendo al secondo piano, si accede infine al lastrico solare di circa 103 metri quadrati, unarea che si presta a molteplici utilizzi: da semplice copertura a terrazza panoramica da attrezzare come zona relax, solarium o spazio dedicato al tempo libero. Da qui e possibile godere di una visuale ampia e aperta, che rende questo piano un potenziale punto di forza per chi desidera arricchire limmobile con unarea esterna di rappresentanza o di svago.Lintera proprieta, pur necessitando di una ristrutturazione completa, si distingue per la solidita strutturale, la disposizione razionale degli spazi e il grande potenziale di trasformazione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente in un contesto residenziale ben collegato con il centro citta, ma al tempo stesso tranquillo e riservato.Una palazzina dalle molte possibilita, che puo diventare la residenza ideale per una famiglia numerosa, un investimento immobiliare con piu unita da affittare, oppure una soluzione multifunzionale in cui coniugare abitazione e attivita professionale.Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita, e possibile contattare il nostro ufficio: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunita immobiliare nel cuore di Pallavicino.
Ho trovato la casa ideale vicino ai miei genitori grazie alla loro conoscenza approfondita del mercato immobiliare a Palermo. Sono stato seguito in ogni fase, dall’identificazione dell’immobile alla g...
