Villa

PONTEDERA CENTRO – BELLARIA
ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA A/4!

In zona centrale e residenziale, proponiamo in esclusiva una bifamiliare di nuova costruzione in stile toscano, con consegna prevista per metà 2027.

COMPOSZIONE:
L’abitazione, di circa 150 mq su due livelli, è composta da ampi spazi interni, garage di 18 mq, pergolato/veranda e giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa.
Al piano terra troviamo ingresso da loggiato, soggiorno accogliente, cucina-pranzo luminosa con grande vetrata scorrevole affacciata sul grande pergolato esterno, disimpegno, bagno finestrato e comodo e funzionale ripostiglio.
Salendo al Piano Primo troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale padronale con cabina armadi, due spaziose camerette, bagno principale terrazza coperta.
Al Piano Terra, troviamo il GARAGE e un ampio GIARDINO con posti auto interni.

SUPERFICI:
-- Abitazione 147.
-- Loggiato 12 Mq.
-- Terrazza Coperta 12 Mq.
-- Garage 18 Mq.
-- Giardino + Pergolato: 125 Mq.

DOTAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO.
La casa sarà realizzata in Classe Energetica A, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, persiane in alluminio e predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore.
Un’abitazione moderna, efficiente e senza necessità di allaccio al gas metano, pensata per garantire comfort, risparmio energetico e possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne.

Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere:
Lorenzo 349 2334573
Ufficio 0587 756269