Rustico - Casale

Scandicci, Vingone, in contesto residenziale isolato ed estremamente silenzioso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani su due livelli per una superficie complessiva di 193 mq, di cui 45 mq al piano terra e 148 mq al primo piano, all'interno di colonica trifamiliare.

L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è composto: Al piano terra ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno di servizio finestrato, un ripostiglio sottoscala e il soggiorno. Al primo piano troviamo quattro spaziose camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, oltre a un secondo bagno finestrato.

Ristrutturata tra gli anni ’80 e ’90, compreso il rifacimento del tetto, la proprietà conserva tutto il fascino del tipico stile rustico toscano, grazie ai pavimenti in cotto, alle travi a vista e la scala in pietra serena. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e necessita soltanto di un leggero intervento di ammodernamento.

Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un garage di 47 mq al piano terra. È inoltre possibile parcheggiare più vetture davanti all’abitazione.

La colonica è circondata da un ampio giardino carrabile attualmente condominiale; tuttavia, uno dei lati del giardino, situato esattamente davanti alla proprietà e in corrispondenza dell’ingresso dell’abitazione, risulta di fatto completamente separato e indipendente rispetto agli spazi utilizzati dalle altre due famiglie. Questa particolare disposizione garantisce grande privacy e rende l’area esterna praticamente assimilabile a uno spazio ad uso esclusivo, oltre alla presenza di ulteriori spazi esterni privati.