Rustico - Casale

Antica Torre in Pietra con Vista Lago – Dimora di Charme con Vista Infinita
Nel cuore di un contesto di assoluta privacy, Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati, ma si
lasciano vivere come un’esperienza.
Questa antica torre in pietra, originariamente ex fornace, oggi trasformata in una residenza esclusiva dal
fascino senza tempo.
La torre gode di una vista mozzafiato sul lago di Massaciuccoli, e vista mare domina il paesaggio con una
presenza silenziosa e potente, offrendo una vista che cambia con la luce e le stagioni, sempre diversa,
sempre incantevole.
La proprietà si sviluppa su circa 379 mq lordi, caratterizzati da imponenti mura in pietra di grande spessore,
che conferiscono solidità, isolamento e un’atmosfera autentica e irripetibile.
Distribuzione degli spazi
La residenza si articola su più livelli, ciascuno con una propria identità e carattere:
Piano terra (circa 130 mq)
Ampia e scenografica sala da pranzo dominata da un importante camino medievale, camera da letto,
bagno, stanza armadi e ulteriore ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze.
Accesso diretto al giardino privato con possibilità di parcheggio.
Primo piano (circa 60 mq)
Zona giorno con cucina e salotto, impreziosita da un grande camino medievale.
Completano il piano un bagno di servizio, lavanderia e una magnifica terrazza panoramica di circa 85 mq,
con vista aperta sul lago.
Secondo piano (circa 57 mq)
Camera da letto con camino medievale, bagno completo con vasca e doccia, oltre a ripostiglio.
Terzo piano (circa 55 mq)
Ulteriore camera con camino e ampio bagno, dotato di doccia e vasca angolare.
Ultimo livello
Terrazza a tetto di circa 65 mq, uno spazio unico e suggestivo, ideale per creare un ambiente esclusivo
come un osservatorio o un’area relax panoramica, con una vista semplicemente straordinaria.
Ogni piano è servito da pianerottoli sfruttabili come spazi studio o aree funzionali aggiuntive.
Spazi esterni e caratteristiche
La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, garantendo riservatezza, tranquillità e
contatto diretto con la natura.
Presente predisposizione per ascensore, elemento di grande valore per una futura valorizzazione
dell’immobile.
L’abitazione è riscaldata tramite stufa a pellet e dispone inoltre di un bombolone GPL già installato che
consente l’eventuale attivazione di un sistema alternativo. È inoltre presente un pozzo privato per
l’approvvigionamento idrico, che garantisce autonomia nell’utilizzo dell’acqua.
Unicità della proprietà
Si tratta di una residenza di rara reperibilità, ideale per chi è alla ricerca di:
un immobile di grande carattere storico
spazi importanti e versatili
una vista dominante sul lago
totale privacy
Trattativa riservata – informazioni e documentazione disponibili su richiesta per reale interesse