Descrizione
CERANOVA (PV) - In zona tranquilla e residenziale di sole ville di nuova realizzazione, si propone splendida villa su due livelli con comodo giardino privato ed autorimessa, completamente nuova e in classe energetica A4.
Luminosità e ampi spazi da arredare, insieme alle finiture di pregio, caratterizzano questa esclusiva villa dotata di tutti i locali e comfort desiderabili, oltre agli spazi esterni riservati e ben sfruttabili.
L'immobile è disposto su due livelli e risulta essere cosi composto: Al Piano Primo, percorrendo uno splendido vialetto d'ingresso, raggiungiamo l’ingresso e, una volta superata la porta blindata, accediamo nell'ampio e splendido soggiorno suddiviso in due ambienti ben correlati tra loro, comprendenti la zona pranzo con un tavolo di dimensioni generose, dove è possibile pranzare e cenare insieme alla famiglia e la zona soggiorno, dove troviamo un comodo divano con penisola dove potersi rilassare.
Spazi importanti sono stati dedicati alla cucina che risulta decisamente abitabile, con porta finestra che consente di accedere alla parte esterna retrostante, e inoltre disimpegno, un comodo ripostiglio e completa il piano un ampio bagno di servizio dotato di box doccia.
Percorrendo le comode scale, raggiungiamo la zona notte dove troviamo una meravigliosa camera da letto matrimoniale che gode sia di una rara luminosità grazie alle due ampia porte finestre che danno sul balcone privato, sia di un incredibile cabina armadio ampia e molto confortevole, anch’essa con porta finestra. Oltre alle due camere da letto doppie con anch’esse porte finestre che danno su un unico balcone ed al bagno padronale con vasca freestanding.
All'esterno, si può godere del comodo giardino privato frontale in erba naturale e sul retro tutto una parte esterna coperta. La proprietà viene completata da una comoda autorimessa di 40 mq.
Questa esclusiva villa è stata realizzata e completata a metà del 2025 e possiede finiture di pregio oltre a tutte quelle ricercate attualmente come infissi in PVC, doppio vetro antisfondamento, zanzariere, tapparelle motorizzate singole in alluminio, Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + elettrico), Impianto Fotovoltaico Zucchetti da 6 kWh, impianto con Pompe di calore caldo/freddo in tutti i locali, Cappotto termico da 12 cm, regolatori di temperatura bizona, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno lungo tutta l’abitazione.
Le molteplici soluzioni abitative con le finiture di pregio, gli ampi e luminosi spazi interni uniti con la splendida parte verde esterna, fanno di questo immobile una meravigliosa ed esclusiva soluzione per tutte le esigenze.
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ARCADIA REAL ESTATE
Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA
info@arcadiare.it
www.arcadiare.it
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
