Appartamento

Plurilocale da 7 posti letto ristrutturato a nuovo per studenti situato a soli 800 metri dal Politecnico.
Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento immobiliare chiavi in mano. Questo alloggio è stato interamente riprogettato, ristrutturato e arredato su misura con il preciso obiettivo di massimizzare la resa locativa e offrire il massimo comfort, privacy e indipendenza agli studenti universitari.
L'immobile vanta una rendita massimale potenziale di € 3.350/mese, posizionandosi ai vertici del mercato per ritorno sull'investimento (ROI).

Distribuzione degli Spazi & Comfort:
- 5 Camere da letto totali: 2 ampie camere doppie e 3 camere singole.
- Privacy assoluta: tutte le 5 camere sono dotate di bagno privato in camera.
- Zona giorno extralarge: un'area living generosa e accogliente, ideale come spazio comune e studiata per ospitare comodamente fino a 10 persone.
- Cucina moderna: completamente attrezzata e dotata di piano cottura a induzione di ultima generazione.
- Area Lavanderia: spazio dedicato per la gestione dei servizi domestici.

Finiture e Dotazioni Tecniche
L'alloggio viene venduto completamente arredato e pronto per essere messo a reddito:
- Arredi su misura: mobili realizzati artigianalmente da un falegname, pensati per ottimizzare gli spazi e durare nel tempo.
- Climatizzazione puntuale: condizionatore autonomo in ogni singola camera.
- Riscaldamento efficiente: radiatori presenti in ogni ambiente.
- Connettività Top: impianto Wi-Fi ad alte prestazioni progettato per supportare fino a 100 dispositivi contemporaneamente (indispensabile per lo studio e lo streaming).

Perché acquistarlo?
1. Posizione strategica: a meno di 10 minuti a piedi dal Politecnico, la zona è costantemente richiesta da studenti italiani e internazionali.
2. Zero pensieri: ristrutturazione totale appena conclusa, impianti certificati e arredi nuovi. Nessun lavoro da preventivare.
3. Rendita eccezionale: gestibile sia con contratti transitori per studenti che in sublocazione.

Prezzo di richiesta: 318.000,00 €