Villa

Scopri questa affascinante tenuta storica completamente indipendente e libera su quattro lati, situata nella suggestiva contrada Tono a Messina. Una proprietà straordinaria che combina il fascino del passato con le potenzialità del presente, perfetta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva. L'accesso diretto su strada garantisce praticità, con possibilità di ingresso sia pedonale che carrabile, permettendoti di raggiungere facilmente questa gemma immersa nella natura, lontana dal caos cittadino.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali: il piano rialzato ospita l'abitazione principale, mentre il piano terra comprende un locale deposito direttamente su strada, da poter adibire a box auto. Complessivamente, la tenuta dispone di ben 8 camere e 2 cucine, distribuite in 10 locali totali con 4 bagni funzionali. Gli spazi interni si estendono per 210 m² calpestabili e 244 m² commerciali, offrendo ampia metratura per ogni esigenza abitativa o commerciale.

Gli affreschi caratteristici sul tetto donano un valore storico e un'atmosfera unica a questa costruzione, mantenuta in buono stato. La cantina aggiunge ulteriore valore e praticità alla proprietà. Sono presenti circa sei ulteriori locali deposito sul terreno, garantendo soluzioni di stoccaggio complete o da modificare a seconda delle proprie esigenze.

Il vero cuore della proprietà è il magnifico terrazzo con vista aperta sul mare, uno spazio esterno abitabile che regala momenti indimenticabili. L'appezzamento di circa 3.000 m² di terreno circostante offre libertà e privacy assoluta, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con funzione freddo-caldo, assicurando comfort durante tutto l'anno. Pur avendo classe energetica G, la struttura rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca autenticità, spazio e potenzialità di reddito attraverso attività ricettive o agrituristiche.

Non perdere questa rara occasione di possedere una tenuta storica con carattere, ampi spazi e infinite possibilità d'uso!