Appartamento

EUR - ROMA 70, nel cuore residenziale del quartiere Roma 70, in un contesto signorile e riservato, ed esattamente in Via Tazio Nuvolari, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 140 mq con terrazzo di 50 mq ca.

Posta al terzo piano, questa proprietà rappresenta la sintesi ideale tra rappresentanza e comfort abitativo, perfetta per professionisti e nuclei familiari alla ricerca di spazio e luminosità. Caratteristiche Principali L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale ed efficiente:

Superficie:
140 mq calpestabili ottimamente suddivisi.

Zona Giorno:
Ingresso, ampio salone doppio con cucina a vista con isola ed accesso diretto agli spazi esterni, ideale per ricevimenti e vita conviviale.

Zona Notte:
Tre camere da letto di ampie dimensioni, silenziose e ben esposte. Servizi: Due bagni entrambi finestrati (uno con vasca ad idromassaggio e l'altro con doccia). Outdoor: Uno splendido terrazzo vivibile, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

Location Strategica:

L'ubicazione in Via Tazio Nuvolari 219 garantisce un mix perfetto tra tranquillità e servizi: Connessioni: Eccellente collegamento con l’EUR, il GRA e l'Aeroporto di Fiumicino.

Servizi di prossimità:
A pochi passi dal Centro Commerciale "I Granai", scuole di ogni ordine e grado, e centri sportivi d'eccellenza.

Green:
Circondato da parchi e aree verdi che garantiscono un'ottima qualità dell'aria e della vita.

Perché investire in questa proprietà? Taglio Immobiliare Ricercato: La metratura di 140 mq è tra le più richieste dal mercato per stabilità di valore nel tempo. Luminosità: Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono luce naturale per l'intero arco della giornata.

Potenziale di Personalizzazione:
Gli spazi si prestano a una redistribuzione moderna in chiave "Open Concept" o alla creazione di uno studio professionale integrato.

Dettagli Tecnici & Appuntamenti
Piano: 3° con ascensore

Stato:
completamente e recentemente ristrutturato

Pertinenze:
Cantina e posto auto coperto

La Classe energetica è B. Ape B: ipe> 3.51 kwh/mq/a.

Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.