Villa

PORZIONE DI TESTA _SELVAZZANO D. - FERIOLE _RIF: 163804

Nel ricercato quartiere residenziale di Feriole a Selvazzano Dentro, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante PORZIONE DI TESTA di trifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e un curato giardino privato che avvolge l'abitazione.

L'ingresso introduce in una raffinata zona living con piacevole affaccio sull'esterno, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. La cucina separata abitabile offre spazi funzionali e ben organizzati, mentre al piano terra troviamo anche un pratico bagno/lavanderia.
Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto di ottime dimensioni e un terzo bagno a servizio del reparto notte. La mansarda, versatile e ben distribuita, ospita due locali multiuso ideali come studio professionale, area hobby, palestra domestica oppure zona relax.
All'esterno, il patio pavimentato rappresenta uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di convivialità grazie alla comoda area barbecue. Il giardino, perfettamente mantenuto e circondato da siepi, garantisce privacy e riservatezza. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e due posti auto, elementi sempre più ricercati per praticità e comodità quotidiana.

L'immobile dispone inoltre di numerosi comfort e dotazioni moderne, tra cui:

- impianto fotovoltaico 6 kw;
- batterie di accumulo 14 kwh;
- caldaia a condensazione;
- climatizzazione presente in ogni ambiente;
- impianto di videosorveglianza;
- impianto di irrigazione automatico.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali e dalla posizione strategica, particolarmente comoda a scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e percorsi dedicati ad attività sportive e passeggiate.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi di una vera casa di famiglia.

Per maggiori informazioni: 392/9322357

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