Descrizione

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Parco di 1.500 mq – a 400 metri dalla Piazza di Orzinuovi! Introvabile!!!

Nel cuore di Orzinuovi, in una posizione strategica a soli 400 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita una maestosa e introvabile villa unifamiliare indipendente, circondata da un meraviglioso parco privato. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare la totale privacy e l’indipendenza con la comodità di avere tutti i servizi, negozi e scuole raggiungibili comodamente a piedi.

La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 450 mq, è tenuta in condizioni ottimali ed è completamente funzionante in ogni sua parte. La casa è subito abitabile, ma offre anche l’interessante potenzialità di una parziale ristrutturazione interna finalizzata alla divisione in due unità abitative distinte e autonome, ideale per due nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vicinanza ma totale indipendenza.

L’immobile è splendidamente distribuito su più livelli:
• PIANO TERRA – Spazio, Comfort e Funzionalità: L’accesso conduce a un piano terra di metrature introvabili, pensato per i momenti di convivialità e per la gestione della casa. Troviamo un comodo box doppio, una grandissima taverna rifinita e completa di bagno dedicato, e un portico monumentale dalle metrature generosissime, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
• PIANO PRIMO – La Zona Residenziale Principale: Salendo al primo livello si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben aerati:
o Grande e accogliente zona giorno / salone;
o Cucina abitabile separata e sala da pranzo;
o Tre camere da letto matrimoniali di generosissime dimensioni;
o Due bagni completi e finestrati;
o Un pratico ripostiglio;
o Balconi esterni che circondano la zona giorno e notte, offrendo affacci rilassanti sul verde privato.
• MANSARDA – Un Rifugio Esclusivo: All'ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda ben rifinita, dotata del proprio bagno privato e di uno splendido e riservatissimo terrazzo privato a tasca, ideale come solarium, studio o zona relax.
IL PARCO ESTERNO: Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido parco di circa 1.500 mq che circonda l'intera villa. Il giardino è tenuto benissimo, piantumato con alberi d'alto fusto e siepi che garantiscono una schermatura totale e una privacy assoluta. Uno spazio ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini in sicurezza o per ospitare animali domestici.
NOTE E DETTAGLI AGGIUNTIVI:
• Condizioni ottimali, manutenzione impeccabile e impianti totalmente funzionanti.
• Massima flessibilità d'acquisto: possibilità di includere l'arredo completo o un arredo parziale.
• Zero spese comuni, totale indipendenza.
Un'occasione davvero introvabile sul mercato di Orzinuovi: perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, elegante, dagli spazi generosi e con un polmone verde privato in pieno centro paese.
Disponibile da subito!