Villa

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, GIARDINO, GARAGE DOPPIO E AMPIA CANTINA, ZONA LAPIO - Rif. 8393
Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto al portico affacciato sul giardino privato. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en-suite completo di sauna.
La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio riservato.
Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze.
Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata.
La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante.
Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono armonia all'ambiente; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016
Interessante opportunità di vivere nella bellezza collinare!
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