Villa

Prestigiosa villa in Contrada Apa-Vituso, a soli cinque minuti da Niscemi, situata in un elegante e tranquillo contesto residenziale. La proprietà, costruita nel 2002, si estende su circa 200 mq calpestabili oltre a una splendida veranda di 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto immersi nel verde. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e raffinato, oltre a bagno, spaziosa lavanderia/ripostiglio e uno studio perfetto per smart working o area hobby. Una scenografica scala interna, impreziosita da marmo rosa e dettagli in legno, conduce alla zona notte composta da tre confortevoli camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. La villa è dotata di ogni comfort: ambienti climatizzati, cassaforte e sistema di allarme per garantire sicurezza e benessere abitativo. All’esterno, il giardino curato nei minimi dettagli ospita alberi ornamentali e da frutto, con impianto di irrigazione e illuminazione già realizzati. La proprietà dispone inoltre di due pozzi, una suggestiva vasca ornamentale e una struttura adibita a box per cavalli. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, valorizzato da arredi ricercati, infissi di qualità con doppia veneziana, pavimenti eleganti e porte di pregio. Una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare a comfort, eleganza e ampi spazi.