Appartamento

In Via Sbarre Centrali a Reggio Calabria, nella servita e tranquilla zona San Francesco, proponiamo in vendita appartamento di 134 mq disposto su due livelli, recentemente ristrutturato con interventi Superbonus 110%.
L'appartamento, in classe energetica A3, offre comfort abitativo ed elevata efficienza energetica grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che comprendono:
- cappotto termico esterno;
- nuovi infissi in PVC con tapparelle elettriche;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.
- fotovoltaico condominiale 

Gli ambienti interni sono rifiniti con materiali di qualità:
- pavimentazione in grès nella zona giorno al piano terra;
- parquet nella zona notte al piano primo.

Completano la proprietà:
-cantina
- posto auto riservato adiacente l’ingresso;
- inferriate di sicurezza al piano terra e sul balcone al primo piano

L'immobile si distingue per la sua versatilità grazie al doppio accesso indipendente: ingresso diretto al piano terra e secondo accesso dal vano scale condominiale al piano primo. 
Grazie alla particolare distribuzione degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale sia per uso familiare che per investimento: bilocale al piano terra e trilocale al primo piano.

Spese condominiali: circa 30 euro per interni e 15 euro per esterno

All'interno del complesso residenziale c'è una zona campetti condominiali (calcetto, tennis, bocce)

Distanza da Aeroporto: 1,5 km
Distanza da Stazione: 2,8 km 

Ottima soluzione abitativa in zona servita e ben collegata, con possibilità di acquisto comprensivo di arredo.