Appartamento

Borgo San Martino - Piazza Vittorio Emanuele 5 - affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da ex sportello bancario al piano terra ampliabile con appartamento al primo piano, venduti in un unico lotto o singolarmente.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento, attività professionali, studi associati, uffici con abitazione collegata oppure per operazioni di trasformazione e valorizzazione immobiliare.
PIANO TERRA – EX FILIALE BANCARIA
Locale commerciale/direzionale di 81 mq circa con ingresso indipendente fronte strada, ampie superfici vetrate e ottima visibilità.
Gli spazi interni comprendono:
• ampia zona open-space reception/front-office
• uffici separati
• archivio
• servizi igienici
• locali tecnici
L’immobile si presenta già dotato di controsoffitti, illuminazione integrata, divisori interni e impianto di climatizzazione. Categoria catastale D/5.
PIANO PRIMO – APPARTAMENTO
Al primo piano appartamento di 108 mq circa con affaccio diretto sulla piazza centrale e buona luminosità naturale.
L’unità necessita di interventi di ammodernamento ma presenta spazi regolari e facilmente personalizzabili. Ideale sia come abitazione principale sia come ufficio direzionale collegato al piano terra.
CONTESTO E POSIZIONE
Fabbricato situato in posizione centrale e comoda ai servizi, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ottima accessibilità e visibilità commerciale.
CARATTERISTICHE
• vendita in blocco
• posizione centrale
• ideale per studi professionali o attività di servizi
• possibilità di riconversione
• presenza di ascensore nel condominio
• ampie superfici e buona luminosità
Classe energetica appartamento: E – EPgl,nren 153,20 kWh/m²anno.
Prezzo richiesto per entrambe gli immobili 95.000 euro.
Prezzo richiesto pe ex sede bancaria piano terra 40.000 euro.
Prezzo richiesto per appartamento al primo piano 55.000 euro.
Nostro riferimento AA 330526
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