Appartamento

Arrone, nel cuore di una delle zone più servite e suggestive della Valnerina, proponiamo in vendita un interessante monolocale al piano terra di una palazzina dal fascino solido degli anni '50.
L'immobile, che gode di un ingresso totalmente indipendente, è stato utilizzato fino ad oggi come studio/ufficio professionale, ma conserva la sua regolare destinazione d'uso abitativa (A/2). Questo lo rende la tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione residenziale o per la creazione di una struttura ricettiva (B&B/casa vacanze).

L'appartamento si sviluppa su un unico ambiente ottimizzabile, caratterizzato da un'eccellente versatilità interna:

- Zona Living/Notte: Un ampio vano open-space, pronto per essere ridisegnato secondo le moderne esigenze di comfort.
- Servizi: Un bagno funzionale già presente.
- Spazio Esterno: Un delizioso balconcino, ideale per un momento di relax all'aria aperta o per garantire un ottimo ricircolo d’aria.

L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e di attacchi per l'angolo cottura. Questo vi permetterà di installare soluzioni di ultima generazione (come pompe di calore caldo/freddo e cucine a induzione moderne) risparmiando sulle demolizioni!

In adiacenza immediata all'immobile troviamo posti auto a disposizione di tutti i condomini; inoltre la palazzina sorge in una posizione strategica invidiabile. Con una passeggiata di pochissimi minuti a piedi si raggiunge il pieno centro di Arrone, borgo inserito tra i più belli d'Italia. Qui sono disponibili tutti i principali servizi cittadini: negozi, bar, uffici postali, trasporti pubblici e vie di comunicazione principali.
Pur trovandosi in una palazzina, l'appartamento gode di indipendenza totale (tramite l'ingresso privato ) ed ha bassissime spese condominiali (circa 40 euro/ anno)

questa soluzione , dato il prezzo contenuto è perfetto come pied-à-terre, studio professionale o investimento per locazioni turistiche a breve termine (data la vicinanza alla Cascata delle Marmore).