Appartamento

Telefono: 011.32.94.268- MIRAFIORI NORD CITTA’ GIARDINO- Le agenzie Gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in VENDITA in VIA CIMABUE, nelle vicinanze di via Rubino e via Guidobono, 5 LOCALI di 121 mq ca. con doppi servizi, tripla esposizione ed ampi balconi, al QUINTO PIANO panoramico in stabile medio signorile dotato di ascensore e giardino condominiale, privo di barriere architettoniche.

COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione su tre arie est/ovest/nord, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli, doppi servizi, due ampi balconi, cantina al piano seminterrato;
possibilità di acquisto del box auto singolo al primo piano interrato (misure 4,81 x 2,44 mt) € 14.000;

CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne;

PERCHE’ SCEGLIERLO?

• Stabile medio signorile edificato nel 1966, elevato a 10 piani, in ordine nelle parti comuni (tetto rifatto, ascensore nuovo), privo di barriere architettoniche, con splendido giardino condominiale;
• nel cuore di una delle aree residenziali più vivibili di Torino Sud. La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ricco di comodità: a pochissimi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado, parchi giochi attrezzati e ampie aree verdi. La zona è servita in modo eccellente dai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Torino ed ottimamente collegata anche per il veloce raggiungimento della tangenziale;
• taglio classico e lineare, pavimentazioni in marmo e parquet, ceramica nei servizi ed in cucina, climatizzatore con split nella camera matrimoniale ed in salone, videocitofono;
• luminosissimo e panoramico grazie al piano alto alla tripla esposizione ed alla presenza di ampi balconi con affacci aperti su aree verdi;

SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 141+ consumo effettivo/ acqua calda centralizzata quota fissa € 78+ consumo effettivo, annui ca.;
SPESE DI CONDOMINIO: € 1317 annui ca .+ acqua fredda a persona € 147;

Classe Energetica in fase di definizione

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Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Monte Cucco n. 57