Appartamento in vendita a Rimini - Via Marecchiese, 228, 85 mq

Rimini Padulli: La Casa del Futuro (che ti paga il mutuo!)
Se stai cercando una casa che non sia solo "nuova", ma tecnologicamente avanti anni luce, questa è la soluzione definitiva. Siamo in zona Padulli, in una posizione strategica: a soli 3 minuti dalla Fiera, 10 dal centro e 15 dal mare.

Parliamo di una struttura ultimata a dicembre 2023, costruita interamente in legno (bioedilizia). Perché è importante? Perché è il massimo della sicurezza antisismica e garantisce un comfort termico che il cemento si sogna.

Bollette a zero (o quasi) e tecnologia al top
Dimentica il contatore del gas: la casa è totalmente elettrica.

Pannelli solari per 3.5kw: una potenza che copre i consumi.

Pompe di calore e Riscaldamento a pavimento: calore uniforme e addio ai vecchi radiatori.

VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): un sistema che ricambia l'aria costantemente senza aprire le finestre, eliminando umidità e pollini. La VMC funge anche da climatizzazione nel periodo estivo

Aspirazione centralizzata: per pulire casa basta collegare il tubo alle prese nel muro, niente più aspirapolvere pesanti in giro.

Termocappotto: un vero e proprio "piumone" che avvolge la casa per non disperdere energia, fresco d'estate e caldo d'inverno.

Il Piano Terra (65mq calpestabili):
Attualmente è una macchina da rendita! È adibito ad affitti brevi e genera [omissis] mensili puliti (già tolte tasse, utenze e pulizie).

Ampia zona giorno da 33mq.

Due camere da letto da 13mq.

Bagno e antibagno.

Esterni e pertinenze
Giardino di 100mq: oggi è un orto produttivo, perfetto per chi ama il km zero.

Parcheggio: 1 posti auto di proprietà davanti a casa + 1 Garage spazioso A RICHIESTA

Vano tecnico: dedicato agli impianti, tutto in ordine e facile da gestire.

Perché è un affare?
È antisismica, ecologica e pronta da abitare senza spendere un euro di ristrutturazione o arredamento.