Palazzo - Edificio

Nel cuore di uno dei più importanti progetti di trasformazione urbana di Milano, proponiamo in vendita un raro complesso immobiliare indipendente situato in Via Filippo Brunelleschi,16 a ridosso del futuro sviluppo dello Scalo Ferroviario San Cristoforo.

Una proprietà unica per dimensioni, indipendenza e potenziale strategico, oggi sempre più difficile da reperire all’interno della città.

Il compendio immobiliare si sviluppa su un lotto di circa 1.440 mq ed è composto da circa 1.100 mq di superficie lorda complessiva, suddivisi tra spazi produttivi, depositi, uffici e locali accessori.

L’immobile comprende:

– circa 850 mq a destinazione industriale/deposito
– circa 250 mq ad uso uffici
– ampio piano terra produttivo
– palazzina uffici
– piano seminterrato con mensa, archivio, sale riunioni e locali tecnici
– tre cortili interni
– accesso pedonale e carrabile indipendente da Via Brunelleschi

Particolarmente strategica la vicinanza al progetto di riqualificazione dello Scalo San Cristoforo, destinato a ridisegnare completamente il quartiere con nuovi spazi verdi, connessioni urbane e servizi, aumentando ulteriormente l’attrattività e il valore dell’area nel medio-lungo periodo.

Secondo le verifiche urbanistiche effettuate, il compendio consente interventi fino alla nuova costruzione, rendendo la proprietà particolarmente interessante per investitori, sviluppatori e aziende alla ricerca di un asset immobiliare raro e versatile a Milano.

€ 3.700.000