Palazzo - Edificio in vendita a Milano - Via Filippo Brunelleschi, 16, 1100 mq

Nel cuore di uno dei più importanti progetti di trasformazione urbana di Milano, proponiamo in vendita un raro complesso immobiliare indipendente situato in Via Filippo Brunelleschi,16 a ridosso del futuro sviluppo dello Scalo Ferroviario San Cristoforo.

Una proprietà unica per dimensioni, indipendenza e potenziale strategico, oggi sempre più difficile da reperire all’interno della città.

Il compendio immobiliare si sviluppa su un lotto di circa 1.440 mq ed è composto da circa 1.100 mq di superficie lorda complessiva, suddivisi tra spazi produttivi, depositi, uffici e locali accessori.

L’immobile comprende:

– circa 850 mq a destinazione industriale/deposito
– circa 250 mq ad uso uffici
– ampio piano terra produttivo
– palazzina uffici
– piano seminterrato con mensa, archivio, sale riunioni e locali tecnici
– tre cortili interni
– accesso pedonale e carrabile indipendente da Via Brunelleschi

Particolarmente strategica la vicinanza al progetto di riqualificazione dello Scalo San Cristoforo, destinato a ridisegnare completamente il quartiere con nuovi spazi verdi, connessioni urbane e servizi, aumentando ulteriormente l’attrattività e il valore dell’area nel medio-lungo periodo.

Secondo le verifiche urbanistiche effettuate, il compendio consente interventi fino alla nuova costruzione, rendendo la proprietà particolarmente interessante per investitori, sviluppatori e aziende alla ricerca di un asset immobiliare raro e versatile a Milano.