Descrizione

Vigna Clara – In uno dei comprensori più esclusivi della zona, immerso nel verde e dotato di piscina e servizio di portineria h24, a pochi passi da Ponte Milvio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante stabile signorile.
L’immobile, di circa 150 mq coperti, è valorizzato da un piacevole spazio esterno abitabile di circa 60 mq con gradevoli affacci nel verde.
L’appartamento si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, con una chiara separazione tra zona di rappresentanza, zona notte e area di servizio.
Un ampio ingresso conduce al grande salone, luminoso e accogliente, dal quale si accede direttamente alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità.
Attraverso un comodo corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un luminoso bagno con vasca.
La zona servizi, dotata anche di ingresso indipendente dalla scala padronale, comprende un’ampia camera d’accesso utilizzabile come stireria/lavanderia, una cucina semiabitabile e una camera di servizio con bagno; entrambi gli ambienti sono serviti da un pratico balcone.
Completano la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq nel garage condominiale e una cantina di circa 4 mq. È inoltre possibile parcheggiare ulteriori auto all’interno del comprensorio.
Spese consortili: circa € 150,00 mensili.
Per maggiori informazioni e per prenotare un sopralluogo contattare i numeri 338 2980499 oppure 337 807819.
Vigna Clara – Located in one of the area’s most exclusive residential compounds, surrounded by greenery and featuring a swimming pool and 24-hour concierge service, just a short walk from Ponte Milvio, we are pleased to offer for sale a bright apartment situated on the first floor of an elegant residential building.
Vigna Clara – BRIGHT APARTMENT IN A RESIDENTIAL COMPOUND WITH SWIMMING POOL
The property offers approximately 150 sqm of internal space and is enhanced by a pleasant 60 sqm livable outdoor area with charming green views.
The apartment stands out for its excellent layout, with a clear separation between the reception area, the sleeping quarters, and the service area.
A spacious entrance hall leads to a large, bright, and welcoming living room with direct access to the terrace, an ideal space for relaxing and entertaining.
A comfortable hallway leads to the sleeping area, which comprises two large bedrooms and a bright bathroom with bathtub.
The service area, which also benefits from an independent entrance from the main staircase, includes a spacious utility room suitable as a laundry/ironing area, a semi-habitable kitchen, and a staff bedroom with bathroom; both rooms have access to a practical balcony.
The property also includes a convenient 24 sqm private garage within the condominium garage area and a cellar/storage room of approximately 4 sqm. Additional parking spaces are available within the residential compound.
Condominium fees: approximately €150 per month.
For further information or to arrange a viewing, please contact: +39 338 2980499 or +39 337 807819.