Rustico - Casale in vendita a Rimini - Via Flaminia, 182, 350 mq

Intervento immobiliare già impostato e pronto alla realizzazione, ideale sia per imprese di costruzione sia per privati interessati a sviluppare un progetto abitativo o di investimento.

Proponiamo in vendita casa colonica completamente da demolire e ricostruire, con progetto già avviato e quadro urbanistico definito.

L’aspetto più interessante dell’operazione è che la SCIA è già stata presentata e gli oneri comunali risultano già pagati, consentendo di iniziare l’intervento edilizio in tempi rapidi, mantenendo l’attuale volumetria esistente.

Attualmente è stata presentata una SCIA per la realizzazione di 3 unità abitative, ma vi è la possibilità di sviluppare fino a 4 unità, in funzione del progetto definitivo e delle verifiche tecniche ed urbanistiche.

CARATTERISTICHE INTERVENTO

✔ ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione
✔ SCIA già presentata
✔ oneri comunali già assolti
✔ progetto attualmente impostato per 3 unità abitative
✔ possibilità di realizzare fino a 4 unità
✔ superficie complessiva di circa 240 mq
✔ unità da circa 100/115 mq lordi
✔ 3 posti auto previsti

Posizione:
asse urbano strategico, ben collegato e inserito in un contesto interessato da recenti sviluppi residenziali.

Aspetto tecnico rilevante:

L’intervento è qualificato come ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione, con possibile accesso agli incentivi fiscali previsti dalla normativa vigente, incluso l’eventuale Sismabonus Acquisti, subordinatamente alle verifiche e asseverazioni tecniche richieste.

Una soluzione interessante non solo per operatori del settore, ma anche per privati che desiderano realizzare più abitazioni per la propria famiglia oppure sviluppare un investimento immobiliare con iter urbanistico già definito e tempi ridotti per l’avvio dei lavori.

Documentazione tecnica disponibile su richiesta.

Rif. CASA COLONICA [omissis]
Sarà Daniela a seguire personalmente la tua richiesta.

Chiamami: valuteremo insieme il potenziale dell’intervento e la sua compatibilità con il tuo progetto immobiliare.

Oppure visita il sito per vedere tutte le foto e gli altri immobili disponibili:
https://danielapariimmobiliare.it/

Nota informativa
La presente descrizione ha finalità esclusivamente informativa e non costituisce elemento contrattuale.