Appartamento

Casalecchio di Reno(Bo)- Parco Talon: 79 mq in Classe D con Cappotto, Subito Abitabile e Arredato

Via Don Gnocchi 7 – Efficienza green, comfort moderno e la comodità di una casa pronta da vivere.

Se stai cercando una soluzione definitiva, senza lo stress di lavori di ristrutturazione o lunghi tempi di attesa per la consegna dei mobili, questa è l'opportunità perfetta. Nella zona più esclusiva e ricercata della Croce di Casalecchio, a pochissimi passi dall’ingresso del Parco Talon, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 79 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si presenta in buono stato e subito abitabile. Inoltre, per chi lo desidera, vi è la possibilità di rilevare l'appartamento completamente arredato: una soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito sin dal primo giorno
Il Massimo dell'Efficienza Energetica (Zero Spese Straordinarie)
L'edificio è stato recentemente rigenerato grazie all'installazione del cappotto termico esterno, che ha portato l'immobile in un'eccellente Classe Energetica D.

Gli Spazi Interni: Luce, Ordine e Funzionalità

La pianta dell'appartamento è razionale, ariosa e sfruttata al millimetro:
Zona Giorno: Un ampio ingresso introduce al luminoso living, perfetto per i momenti di relax. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama l'indipendenza degli spazi mentre cucina.
Zona Notte e Servizi: La camera da letto matrimoniale è di generose metrature e ospita un capiente armadio guardaroba. Il bagno è affiancato da un locale strategico: una lavanderia dedicata e separata, un plus introvabile per l'organizzazione della casa.
Outdoor e Pertinenze: Dalla zona giorno si accede all'ampio balcone, un piacevole sfogo esterno. Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, fondamentale per gli amanti delle due ruote.
La Posizione: Silenzio e Servizi sotto Casa
Via Don Gnocchi è una strada residenziale e silenziosa, ma strategicamente posizionata: a piedi hai tutti i servizi (negozi, trasporti, scuole).