Vendita Appartamento

Appartamento

Via Roma, 93, Saint-Vincent, Aosta

Prezzo
137
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

C'è un modo di vivere Saint-Vincent che non tutti conoscono: svegliarsi al mattino, aprire le finestre e ritrovarsi con gli occhi sulle montagne e, in basso, sui giardini della piazza principale che si animano lentamente. È esattamente quello che offre questo appartamento al quarto piano, in posizione centrale e privilegiata, affacciato su uno dei salotti più eleganti della Valle d'Aosta.
L'appartamento è distribuito con intelligenza: dall'ingresso un corridoio accompagna verso il soggiorno e l'ampia cucina separata, mentre un disimpegno conduce in modo naturale alle due camere da letto e ai due bagni completi, uno dotato di idromassaggio e l'altro della lavanderia. Una planimetria fluida, pensata per viverci bene ogni giorno.
Quattro balconi scandiscono le esposizioni a est, nord e ovest, così la luce accompagna l'appartamento dall'alba al tramonto. Quello a est, leggermente rientrante, è un piccolo segreto: riparato dal sole nelle ore centrali estive, è il posto ideale per pranzare all'aperto godendosi la vista sulle cime circostanti. Un dettaglio che chi ci vive non dimentica facilmente.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, arredato con gusto signorile, la cucina e le camere sono comprese nel prezzo, e curato in ogni dettaglio. Si può entrare e abitare da subito, senza dover pensare a lavori di alcun tipo. Non sono previsti interventi straordinari condominiali, quindi la tranquillità è anche economica.
Al piano superiore una soffitta privata offre prezioso spazio per i bagagli e per i ricordi mentre al piano interrato una cantina completa la dotazione.
La posizione è davvero difficile da replicare: via centrale, a poche decine di metri dalla zona pedonale, con negozi, ristoranti e servizi tutti raggiungibili a piedi. Al piano terra dell'edificio si trova un piccolo bar che effettua orario di negozio per contribuire alla quiete condominiale. Il Casinò de la Vallée, punto di riferimento culturale, gastronomico e di intrattenimento dell'intera regione, è a distanza pedonale. Per chi ha l'auto, un'autorimessa con abbonamenti mensili e annuali si trova proprio di fronte all'ingresso del palazzo. Se si ha bisogno di visitare i paesi vicini, sempre di fronte al condominio, si trova anche la stazione degli autobus. Un motivo in più per essere green e godersi il panorama senza la preoccupazione di dover guidare la propria auto.
Sì, non c'è l'ascensore, e lo diciamo senza nasconderlo. Ma quattro piani salgono in fretta quando si sa cosa si trova in cima: un appartamento luminoso, silenzioso, senza calpestio in quanto si tratta dell'ultimo piano abitato, con una vista che a Saint-Vincent vale da sola il prezzo del biglietto.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
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Caratteristiche

Piano S, 4
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Referente

Maison Web

Storico

Pubblicato 30 May 2026
Aggiornato 08 Jun 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 129478912